나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경114373 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 381-7 더하우스 제101동 OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ‘장안1동 주민센터’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 교육시설, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건의 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 ‘장한평역’이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일자 : 2016.10.21.)
외 벽 : 치장 벽돌 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건은 단지형다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.