나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경121753 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한빛맹학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 학교,
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "삼양역"이 소재하는 등
전반적 교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조(평지붕) 5층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일자: 2020.07.01.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및
승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 2M, 북동측으로 노폭 약 6M, 남동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장
도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-04-19), 상대보호구역(최종확인은
관할교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.