나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경122725 [1] 서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 도봉구 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122725(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 366,000,000원, 최저가 292,800,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 122725 [1]
소재지서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 도봉구 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대연골든빌에이
매각기일2025.10.14
관할법원서울북부지방법원 경매9계 (02-910-3679)
이용제한대공방어협조구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역
서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.33㎡ (8.27평)
건물면적40.59㎡ (12.28평)

금액

감정가366,000,000원
최저가292,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금29,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 366,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 292,800,000원 매각
2차 2025.10.21 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강산 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "덕성여지대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 다세대주택이 혼재하는 일반 주택지대임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이
용의 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제301호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 64% 158,115,406원
최근 6개월 38건 68% 172,471,500원
최근 12개월 92건 73% 172,861,161원