나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71785 [2] 경기도 연천군 미산면 마전리 OOO 전 경매
경기도 연천군 미산면 마전리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71785(의정부지방법원 경매8계). 감정가 203,754,000원, 최저가 99,840,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 71785 [2]
소재지
경기도 연천군 미산면 마전리 OOO
용도
전
매각기일
2026.01.13
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
면적
토지면적
3,513㎡ (1,062.68평)
금액
감정가
203,754,000원
최저가
99,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,984,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
203,754,000원
유찰
2차
2025.09.30
142,628,000원
유찰
3차
2025.11.04
99,840,000원
변경
3차
2026.01.13
99,840,000원
매각
3차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 나인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경기도 연천군 왕징면 북삼리 소재 ""북삼사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재한 지역임.
기호(2): 본건은 경기도 연천군 미산면 마전리 소재 ""마전리마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
기호(1,2): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 대중교통편의도는 다소 불편하게 보임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 완경사로 잡종지 상태임.
기호(2): 부정형 완경사로 일부 잡종지 상태이며, 일부는 묵전 임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함.
기호(2): 본건 남측으로 비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도372호선)<도로법>.
