나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경146933 [1] 서울특별시 구로구 오류동 347 오류동금호어울림 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트
단지 및 공동주택단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브 15층 건물내 구분 소유된 12층 1203호로서,
(사용승인일 : 2006.9.18)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실1)로 이용중임

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등

토지의 형상 및 이용상태

다소 완경사지대에 소재한 자체기반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-10-01)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에
반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도
방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여
평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분 매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음