나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경142801 [1] 서울특별시 구로구 구로동 685-124 중앙구로하이츠아파트 제1동 OOO OOOOO 아파트 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 142801 [1]
소재지
서울특별시 구로구 구로동 685-124 중앙구로하이츠아파트 제1동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 구로구 구일로8길 92, 제1동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
중앙구로하이츠아파트
매각기일
2025.08.13
관할법원
서울남부지방법원 경매5계 (02-2192-1933)
면적
토지면적
42.89㎡ (12.97평)
건물면적
79.97㎡ (24.19평)
금액
감정가
660,000,000원
최저가
660,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
66,000,000원 (10%)
유찰횟수
10회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 연 · 평가일 2024.11.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재"구일중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(구일역-지하철1호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통함.
건물의 구조
철근콩크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일: 1987.11.17.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시 창호 마감 등 임.
이용상태
기준시점 아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 단지는 남측 노폭 약 18M 내외, 북서측 노폭 약 12M 내외 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
