서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1027(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 2,172,165,400원, 최저가 1,737,732,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남서울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선, 신림선 신림
역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
1)신림동 1578-23
인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
2)신림동 1578-58
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남측으로 노폭 약 4m, 서측 및 북서측으로 노폭 약 3m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1)신림동 1578-23
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고
도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리
구역(주요산 주변)
2)신림동 1578-58
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건으로서,
(사용승인일 : 2021.09.08)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
1층 : 공부상 사무소이나 현황 주택 2가구로 이용중임.
2층 : 공부상 사무소이나 현황 주택 3가구로 이용중임.
3층-5층 : 층별 각 주택 3가구로 이용중임.
옥탑1층 : 주택 1가구로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
㉠판넬조 판넬지붕 1층 소재(보일러실) 약 1.5㎡
㉡판넬조 판넬지붕 4층 소재(주택일부) 약 4.0㎡
㉢판넬조 판넬지붕 5층 소재(주택일부) 약 4.0㎡
㉣판넬조 판넬지붕 5층 소재(주택일부) 약 3.0㎡
㉤판넬조 판넬지붕 5층 소재(주택일부) 약 10.0㎡
㉥판넬조 판넬지붕 옥탑1층 소재(주택일부) 약 32.0㎡
(후첨 내부구조도 참고)
