서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104827(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 2,383,407,040원, 최저가 1,906,725,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울신봉초등학교’ 북서측에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
본건은 평탄한 세장형 토지로서 다중주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건으로,
［사용승인일: 2017.12.18］
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: PVC 창호임.
이용상태
다중주택으로 이용중임.
설비내역
통상적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
기호(가) 옥탑1층에 제시외 건물 기호㉠이 소재함.
공부와의 차이
본건 건물(가)의 1층은 건축물대장상의 용도 제1종근린생활시설(한의원)이나 현황 다중주택으로 이용중이며, 1층 201,202호를 분할 후 임의의 호수를 부여하여 건축물현황도와 상이하게 이용중이며 후첨 건물개황도에 표시하였으니 경매참여자분은 참고하시기 바람.
