나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경121655 [1] 서울특별시 종로구 익선동 OO 근린시설 경매
서울특별시 종로구 익선동 OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121655(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 1,503,738,250원, 최저가 962,392,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 종로구 익선동에 소재하며 '운현초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(안국역(3호선) 및 종로3가역(1ㆍ3ㆍ5호선))이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(운현궁 주변 지구단위계획),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울 운현궁)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),서울도심((4대문안))임.
제시목록 외의 물건
후첨 '건물개황도 및 내부구조도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 와즙 평가건으로서,
(사용승인일 : 미상)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : -,
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
근린생활시설 등으로 이용 중인 것으로 추정됨.
※ 본건 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 부득이하게 내부조사를 하지 못하였음.
※ 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 건축물현황도를 기준으로 작성하였는바 현황과 상이할 수 있으니 경매진행 시 유의 및 재확인바람.
