나이스옥션 법원경매 인천 2021타경511739 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOO 염전 경매
인천광역시 서구 왕길동 OOOO (염전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경511739(인천지방법원 경매42계). 감정가 15,749,360,000원, 최저가 15,749,360,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 511739 [1]
소재지
인천광역시 서구 왕길동 OOOO
용도
염전
매각기일
2025.08.22
관할법원
인천지방법원 경매42계 (032-860-1603(구내1603))
이용제한
성장관리권역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
35,794㎡ (10,827.69평)
금액
감정가
15,749,360,000원
최저가
15,749,360,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,574,936,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 드림파크 주민체육공원의 남동측 인근에 위치하며 주변은 드림파크CC, 드림파크 야생화단지, 드림파크 스포츠센터, 중소규모의 공장, 잡종지 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 부통 정도임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지이며 잡종지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인근 토지를 통하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 대로2류(폭 30-35m)(대로 2-61호선)저촉
성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
64%
250,788,259원
최근 6개월
23건
58%
916,989,224원
최근 12개월
37건
58%
741,940,950원
물건 비고
1.본건 지상에 건설폐기물이 적치되어 있으나 평가 목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였음(건설폐기물로 인하여 본건 토지의 소유권이 제한받는 경우에는 평가가액 11,812,020,000원임)
2.세장형 평지의 토지이며 건설폐기물이 적치되어 있음
3.지적도상 맹지이며 인근 토지를 통하여 출입 가능함
4.장방형 토지로 공부상 지목은 '염전'이나 현황은 임야 형태(매립지)의 '잡종지'로 보임
