나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14666 [7] 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58 시티필드 3층3015호 근린상가 경매
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 3층3015호 (학익동,시티필드) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14666(인천지방법원 경매2계). 감정가 329,000,000원, 최저가 78,993,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14666 [7]
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 401-58 시티필드 3층3015호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 3층3015호 (학익동,시티필드)
용도
근린상가
건물명
시티필드
매각기일
2026.01.28
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 일반공업지역
면적
토지면적
15.95㎡ (4.82평)
건물면적
41.52㎡ (12.56평)
금액
감정가
329,000,000원
최저가
78,993,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
7,899,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
329,000,000원
유찰
2차
2025.09.26
230,300,000원
유찰
3차
2025.11.13
161,210,000원
유찰
4차
2025.12.15
112,847,000원
유찰
5차
2026.01.28
78,993,000원
매각
5차
2026.02.04
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.12
-
기한변경
5차
2026.03.23
-
납부<br />(2026.03.20)
감정평가 요약
감정평가기관: 신역豆 · 평가일 2024.12.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "수인분당선 인하대역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 대형마트, 중·소규모의 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제지1층 제비20호외 9개호로서,
(사용승인일 : 2022.01.27.)
외벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감
창호 : 강화유리, 페어글라스, 새시창 등임.
이용상태
2)이용상태 : 공부상 주용도는 기호(1)-(3)은 제1종근린생활시설(소매점), 기호(4)-(7)은 제2종근린생활시설(일반음식점), 기호(8)은 제1종근린생활시설(의원), 기호 (9),(10)은 제2종근린생활시설(휴게음식점)임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 냉난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(제1,2종근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 대로변의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.
7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
