나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15669 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이화 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선‘시민공원역’동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "시민공원역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 34층 건물 내 제16층 제오피스텔1602호로서,
(사용승인일 : 2019.10.16)
외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 업무시설 및 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 서측으로 세로, 북측으로 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2022-06-13),시가지경관지구(2023-12-18),대로1류(폭35m-40m)(2022-06-13)(접합),가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2016-07-30)(시철도과-552)<철도안전법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.