나이스옥션 법원경매 인천 2024타경524361 [1] 인천광역시 연수구 연수동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 연수구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경524361(인천지방법원 경매2계). 감정가 81,000,000원, 최저가 39,690,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 524361 [1]
소재지
인천광역시 연수구 연수동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 연수구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
연수프라자
매각기일
2025.11.13
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 중심상업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
7.15㎡ (2.16평)
건물면적
25.44㎡ (7.70평)
금액
감정가
81,000,000원
최저가
39,690,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,969,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
81,000,000원
유찰
2차
2025.09.26
56,700,000원
유찰
3차
2025.11.13
39,690,000원
매각
3차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.26
-
납부<br />(2025.12.01)
3차
2026.01.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도시 · 평가일 2024.04.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(연수역)이 소재하여
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 6층 604호로서,
(사용승인일: 2002.07.16)
외벽: 석재붙임 마감 및 페어글라스 마감 등,
창호: 페어글라스 창호임.
이용상태
대상물건은 "도시형생활주택"으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현황 "제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설 및 도시형
생활주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
