나이스옥션 법원경매 인천 2024타경537299 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경537299(인천지방법원 경매2계). 감정가 142,000,000원, 최저가 99,400,000원. 매각기일은 2025-09-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 537299 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명스카이홈
매각기일2025.09.26
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, (접함)교통광장, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.36㎡ (3.13평)
건물면적61.27㎡ (18.53평)

금액

감정가142,000,000원
최저가99,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 142,000,000원 유찰
2차 2025.09.26 99,400,000원 매각
2차 2025.10.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.17 - 납부<br />(2025.11.11)
2차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.06.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층/지상15층 중 제7층 제715호로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 알루미늄새시 창호입니다.
이용상태
‘오피스텔’로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 편탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.


인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 광대로 및 소로를 이용하여 출입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 사용승인일 : 2006.09.22


주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 78% 156,783,092원
최근 6개월 12건 81% 169,177,123원
최근 12개월 12건 81% 169,177,123원