나이스옥션 법원경매 인천 2024타경560152 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경560152(인천지방법원 경매2계). 감정가 158,000,000원, 최저가 77,420,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 560152 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OO OOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.11.13
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로
면적
토지면적
10.07㎡ (3.05평)
건물면적
49.22㎡ (14.89평)
금액
감정가
158,000,000원
최저가
77,420,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,742,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
158,000,000원
유찰
2차
2025.09.26
110,600,000원
유찰
3차
2025.11.13
77,420,000원
매각
3차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.09.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측인근에 위치하는 오피스텔 "대광빌리지2차(일명)" 내 제3층 제302호(오피스텔)로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
동측 및 서측인근에 경인전철 "제물포역" 및 "도원역"이 위치하고 경인국도에 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상10층 복합용도 건물 내 제3층 제302호(오피스텔)로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
건축물의 용도 오피스텔임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
숭의동 129-3, 129-65 및 129-66, 3필1단의 부정형 토지로서 복합용도(오피스텔 및 다세대주택) 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
