나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556269 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경556269(인천지방법원 경매2계). 감정가 191,000,000원, 최저가 93,590,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 556269 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
한빛캐슬
매각기일
2025.11.13
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
11.84㎡ (3.58평)
건물면적
73.28㎡ (22.17평)
금액
감정가
191,000,000원
최저가
93,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,359,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
191,000,000원
유찰
2차
2025.09.26
133,700,000원
유찰
3차
2025.11.13
93,590,000원
매각
3차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.26
-
납부<br />(2025.12.18)
3차
2026.02.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.09.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재" 인천2호선(시민공원역)"북동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(시민공원역)이
소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내 4층 403호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방시설, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 집합건축물대장상 "위반건축물" (2015-위반-226/무단증축(주거(1301호)) 표시가
되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
