나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572797 [1] 인천광역시 서구 오류동 OOOOOO OOO OOOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재‘검단일반산업단지’내에 위치하는 부동산(구분건물 블
루텍 제7층 제공존-711호)으로서, 주위는 공장단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측(보듬로) 및 남동측(원당대로)으로 대중교통수단을
이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제7층 제공존-711호로서,
(사용승인일 : 2016.08.19.)

외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등.
창호 : 할루미늄새시 창호 등입니다.

이용상태

본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 소화전설비(옥내소화전, 화재탐지설비 등), 승강기설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공업용(공장(지식산업센터), 지식산
업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설, 기숙사, 어린이집), 업무시설)로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 16m 내외의 아스팔트 포장도로
와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수
도권정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.