나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571473 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경571473(인천지방법원 경매2계). 감정가 267,000,000원, 최저가 91,581,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 571473 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
블루밍빌리지
매각기일
2025.12.15
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역
면적
토지면적
47.65㎡ (14.41평)
건물면적
78.47㎡ (23.74평)
금액
감정가
267,000,000원
최저가
91,581,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,158,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
267,000,000원
유찰
2차
2025.09.26
186,900,000원
유찰
3차
2025.11.13
130,830,000원
유찰
4차
2025.12.15
91,581,000원
매각
4차
2025.12.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.29
-
납부<br />(2026.01.15)
4차
2026.03.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.11.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설, 공동주텍 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제201호로서,
외벽 : 인조석붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
63%
97,396,191원
최근 6개월
17건
57%
113,953,454원
최근 12개월
22건
62%
130,481,832원
물건 비고
손윤희가 2025.2.4. 유치권신고(공사대금 9,740,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
