나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33528 [1] 전라남도 나주시 대호동 307-5 호반아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매
전라남도 나주시 건재로 209 호반아파트, 101동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33528(광주지방법원 경매6계). 감정가 39,000,000원, 최저가 27,300,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 '동신대학교' 동측 인근에 위치한 호반아파트 제101동 제9층 제903호로서, 주위는 대학교, 노변 점포 등으로 형성된 근교농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층, 지상10층 건물로서,
외벽: 몰탈위페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
물건 비고
경매신청채권자 서울보증보험(주)으로부터 2025.10.21.자 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다’는 내용의 대항력포기(안내)서가 제출됨. 을구 7번 주택임차권등기는 2026.2.19.자 특별매각조건 결정에 의하여 매수인에게 인수되지 않고 말소됨
