나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경308 [1] 전북특별자치도 정읍시 옹동면 칠석리 422-1 임야 경매
전북특별자치도 정읍시 옹동면 칠석리 422-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경308(정읍지원 경매1계). 감정가 138,663,000원, 최저가 67,944,900원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 308 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 옹동면 칠석리 422-1 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.04.27 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 농림지역, (저촉)농업진흥구역, (저촉)농업보호구역 |
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금액
| 감정가 | 138,663,000원 |
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| 최저가 | 67,944,900원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 6,794,490원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.02 |
138,663,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.16 |
97,064,100원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.27 |
67,944,900원 |
매각 |
| 3차 |
2026.05.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.06.09 |
- |
납부<br />(2026.06.08) |
| 3차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 정읍시 옹동면 칠석리 소재 ""옹동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 및 농경계의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 전(휴경지), 일부 농로 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건은 동측으로 왕복 2차선 및 북측 농로를 통하여 접근함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 제시목록 외의 물건
- -
- 공부와의 차이
- 본건은 의뢰목록상 지목은 '임야'이나, 현황은 전(휴경지), 일부 농로 등으로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 개략적인 목측상 인접 토지(422-7번지)에 소재하는 분묘 중 일부가 본건 경계부분에 걸쳐서
소재하는 것으로 사료됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
64% |
48,550,000원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
51% |
18,453,333원 |
| 최근 12개월 |
10건 |
56% |
23,996,600원 |
물건 비고
1. 대상토지는 부정형의 완경사지로 지목은 임야이나 현황은 전(휴경지), 일부 도로(농로)로 이용중이며 인접 토지(422-7번지)에 소재하는 분묘 중 일부가 본건 경계부분에 걸쳐서 소재 하는 것으로 보임(경계, 현황 등 별도의 지적측량 등을 요함)