나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31131 [1] 경상남도 사천시 정동면 고읍리 600-1 사천한보훼미리타운 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 사천시 정동면 사천강1길 11 사천한보훼미리타운, 102동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31131(진주지원 경매2계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31131 [1]
소재지경상남도 사천시 정동면 고읍리 600-1 사천한보훼미리타운 102동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 사천시 정동면 사천강1길 11 사천한보훼미리타운, 102동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.16
관할법원진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한비행안전제5구역(전술), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
경상남도 사천시 정동면 고읍리 600-1 사천한보훼미리타운 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.86㎡ (9.64평)
건물면적59.66㎡ (18.05평)

금액

감정가96,000,000원
최저가96,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 96,000,000원 매각
신건 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 사천한보훼미리타운 102동 내에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층 건내 11층 1104호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
설비내역
난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
4필 일단의 북서측, 남동측 및 북동측에 도로가 소재하며 내부도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종 일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 이해관계인의 부재로 폐문상태인 바, 내부 리모델링 여부 등의 내부 확인이 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매 진행시 본건의 내부 구조 및 관리상태 등에 대하여서는 재확인 바람.

물건 비고

-임차인 심수옥은 신청채권자이며, 대항력 주의요함.