나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20797 [1] 경상남도 함안군 법수면 주물리 40-8 답 경매

경상남도 함안군 법수면 주물리 40-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20797(마산지원 경매1계). 감정가 156,009,000원, 최저가 53,511,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20797 [1]
소재지경상남도 함안군 법수면 주물리 40-8
용도
매각기일2026.05.14
관할법원마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
경상남도 함안군 법수면 주물리 40-8 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,261㎡ (683.95평)

금액

감정가156,009,000원
최저가53,511,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,351,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 156,009,000원 유찰
2차 2026.03.05 109,206,000원 유찰
3차 2026.04.09 76,444,000원 유찰
4차 2026.05.14 53,511,000원 매각
4차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.22 - 납부<br />(2026.06.04)
4차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 법수면 주물리 소재 '법수공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2) 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 본건 남동측으로 약 2미터 폭의 포장도로에 접하며, 북동측으로 구거복개 도로에 인접함.
일련번호 2) 본건 북서측으로 약 2~3미터 폭의 포장도로에 접하며, 남서측으로 구거복개 도로에 인접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없 음.


공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

답으로 이용 중이고, 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).