나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1311 [1] 경상남도 양산시 동면 사송리 1165 사송더샵데시앙2차6단지 604동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 동면 외송로 50 사송더샵데시앙2차 6단지, 604동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1311(울산지방법원 경매8계). 감정가 406,000,000원, 최저가 406,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1311 [1]
소재지	경상남도 양산시 동면 사송리 1165 사송더샵데시앙2차6단지 604동 OOOOOOOO
도로명주소	경상남도 양산시 동면 외송로 50 사송더샵데시앙2차 6단지, 604동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.04.14
관할법원	울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 공공주택지구, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (저촉)영농여건불리농지, 가축사육제한구역

경상남도 양산시 동면 사송리 1165 사송더샵데시앙2차6단지 604동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	56.00㎡ (16.94평)
건물면적	84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가	406,000,000원
최저가	406,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	40,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	406,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경상남도 양산시 동면 사송리 소재 '사송초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '사
송더샵데시앙2차6단지' 604동 19층 1903호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학
교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 19층 1903호로서
외벽 : 치장석, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공동주택(아파트)임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지 내·외부 가로망상태 보통이며, 남서측 진입로(폭 약 20m 이상)를 통해 출입 가능
함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20
m~25m)(접합), 가축사욱제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공공주택지구(2017-01-03)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 영농여건불리농지.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타 없음.