나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12304 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 498 신울산경남아너스빌 109동 OOOOOOOO 아파트 경매
울산광역시 울주군 언양읍 북문11길 9 신울산 경남아너스빌, 109동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12304(울산지방법원 경매10계). 감정가 350,000,000원, 최저가 245,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 ""언양초등학교"" 서측 인근에 위치한 신울산
경남아너스빌 109동 12층 1203호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활
시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격
등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 18층 건물 중 12층 1203호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아
인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(언양동부지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(2015-02-26)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-
16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
