나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12272 [1] 울산광역시 울주군 범서읍 망성리 산10-3 임야 경매
울산광역시 울주군 범서읍 망성리 산10-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12272(울산지방법원 경매6계). 감정가 92,652,000원, 최저가 92,652,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 망성리 소재 "망성교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건은 시 외곽지에 위치한 임야로서 주변의 제반 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남측 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상.
2. 기타: 없음.
물건 비고
1.지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2.본건은 자연림 상태 임야로 자생하는 자연수목(소나무, 잡나무 등)은 임지에 포함하여 평가함
3.본건 토지에 분묘 소재여부는 불분명한바 응찰시 확인 요함
4.지적도상 맹지이나 남측 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도로를 통하여 출입하고 있음
