대구광역시 달서구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31621(대구서부지원 경매6계). 감정가 118,000,000원, 최저가 82,600,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31621 [1]
소재지
대구광역시 달서구 용산동 OOOOO OOOOOO OOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.02.12
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
41.89㎡ (12.67평)
건물면적
68.53㎡ (20.73평)
금액
감정가
118,000,000원
최저가
82,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,260,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
118,000,000원
유찰
2차
2026.02.12
82,600,000원
매각
2차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.24
-
납부<br />(2026.03.24)
2차
2026.04.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 현 · 평가일 2025.08.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재‘용산중학교’남측 인근에 인근에 위치하는 구분소유
부동산(다세대주택)인‘신한그린빌라 1층 101호(집합건축물대장상 전유부분면적: 68.53㎡,계
단식, 동향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다
가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 가능하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는
등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 1층 101호 단위세대로서,
-사용승인일자: 2001.05.24.
-외벽: 치장타일 및 드라이비트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 바닥재 및 타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으
며 '다세대주택 부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 3~4미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물현황도에 의거 주변탐문
및 인근 타호에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시
기 바랍니다.
