나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2412 [1] 대구광역시 달서구 상인동 1473 고려 106동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달서구 OOOOOO OO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2412(대구서부지원 경매3계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재‘대구상인초등학교’서측 인근에 위치하는 『고려(낙
원)아파트 제106동 제4층 제510호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지, 다가구주택,
학교, 학원, 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근 용이하며, 동측으로 '월곡로43길', 북동측으로 '월배로40길',
북서측으로 '월곡로45길'에 각각 접하며, 북동측 인근에 왕복 6~7차선의 '월곡로', 남측
인근에 왕복 4~5차선의 '상화북로'가 통과하며, 북측 근거리에 '상인역(대구1호선)'이 소재
하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제4층 제510호 단위세대로서,
-사용승인일 : 1988.12.21
-외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
-내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
-바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 14미터, 북서측으로 폭 약 12미터 내외의
포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부지의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구기타(택지개발사업
완료)<택지개발촉진법>.
