나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3991 [1] 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 505호 숙박시설 경매
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 호미로 225 구룡포여의주타워, 가동 5층 505호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3991(포항지원 경매5계). 감정가 505,000,000원, 최저가 353,500,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 ""구룡포초등학교"" 남동측 인근에
위치하고 있으며, 주위는 구룡포항, 시장, 업무시설, 숙박시설, 각종 음식점, 상가 등으로
형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 9층 건물 중 '제5층 제505호' 구분건물로서,
외벽 : 화강석 및 복합판넬마감, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 폴리싱타일, 데코타일, 타일 등,
창호 : 페어글라스창, 섀시창호 등임.
이용상태
'숙박시설' 로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨, 풀장관련설비 등 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 남서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 북서측 및
북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
규제자유특구(포항 구룡포 과메기 산업특구)<규제자유특구 및 지역특화발전특구에 관한
특별법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(구룡포항)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
AI 물건분석
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