나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11296 [1] 경상북도 구미시 고아읍 관심리 741-12 전 경매
경상북도 구미시 고아읍 관심리 741-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11296(김천지원 경매3계). 감정가 53,953,000원, 최저가 26,436,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11296 [1]
소재지
경상북도 구미시 고아읍 관심리 741-12
용도
토지
매각기일
2026.10.15
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
331㎡ (100.13평)
금액
감정가
53,953,000원
최저가
26,436,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,643,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.20
53,953,000원
유찰
2차
2026.09.10
37,767,000원
유찰
3차
2026.10.15
26,436,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대림 · 평가일 2025.09.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 ""고아초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
지방도 주변의 농경지, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하여 있으며 북서측 인근에
""고아농공단지""가 자리잡고 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 나지 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상
대보호구역(2014-03-24), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
물건 비고
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능하고 휴경지임.
