나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12157 [1] 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 아산시 둔포면 OOOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12157(천안지원 경매1계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 '염작초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 중소규모의 공장 등으로 형성된 신시가지 주택지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로(아산밸리중앙로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 중 4층 403호(건축물대장상 사용승인일 2015. 9. 25.)로서,
- 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등,
- 창호: PVC 이중창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등) 1개호로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상부지는 장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
- 본건 4방으로 공도와 접하고 공도와 단지 내 도로가 연결되어 있으며, 도로관리 상태 양호함.
- 동측, 서측, 북축으로 각 중로1류에, 남측으로 소로3류에 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m 미만) (2013-07-16)(소로3-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(염작초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <추가기재> ""경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.""임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 점유자의 부재로 건물내부현황은 건축물대장상의 도면에 근거하여 제시하였으며, 해당 도면의 내용에 따라 확장형으로 제시함.
