나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503125 [1] 세종특별자치시 연기면 수산리 68-2 전 경매
세종특별자치시 연기면 수산리 68-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503125(대전지방법원 경매12계). 감정가 356,748,000원, 최저가 174,807,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503125 [1]
소재지
세종특별자치시 연기면 수산리 68-2
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한
계획관리지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
651㎡ (196.93평)
금액
감정가
356,748,000원
최저가
174,807,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,480,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
356,748,000원
유찰
2차
2026.06.23
249,724,000원
유찰
3차
2026.07.28
174,807,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.08.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 '은하수공원' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와
단독주택, 로변으로 소규모 근린생활시설 등이 산재하여 있는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통
상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리 완경사로서, 현황 '전' 으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약, 3M 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관
관리구역((건설지역 주변) 세종특별자)
