나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503110 [1] 대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

대전광역시 대덕구 OOOOOOOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503110(대전지방법원 경매11계). 감정가 12,500,000원, 최저가 8,750,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503110 [1]
소재지	대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 OOOOOO
도로명주소	대전광역시 대덕구 OOOOOOOO OOOOO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.23
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	34.43㎡ (10.42평)
건물면적	47.80㎡ (14.46평)

금액

감정가	12,500,000원
최저가	8,750,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	875,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.26	12,500,000원	유찰
2차	2026.04.23	8,750,000원	매각
2차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.22)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 ""행복한마을아파트"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 빌라, 연립주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조: 일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 소재 토지 기준 서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(덕암7)(접합),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지분 매각(공유자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)