나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51593 [1] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 코아루아파트 310동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 용연 · 평가일 2025.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 '각리초등학교' 동측 인근에 위치하는 오창코아루아파트 제310동 내에 위치하며, 주변은 아파트 및 공장, 공원, 학교, 각종 편의시설 등이 잘 갖추어진 정비된 산업단지 인근 주거지대임.

교통상황

제 차량 진출입 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 지역임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 제10층 제1004호로서,

- 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,
- 내벽: 벽지 등 마감,
- 창호: 하이샷시창 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 대로와, 서측으로 중로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30% 이하, 용적률 196% 이하, 높이 최고 18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지), 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 대로3류(폭 25M~30M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(각리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(각리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.