나이스옥션 법원경매 속초 2025타경269 [1] 강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 씨동 OOOOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 엑스포로 109 체스터톤스 속초, 시 교동 OOOOOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경269(속초지원 경매1계). 감정가 143,000,000원, 최저가 49,049,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 269 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 씨동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 엑스포로 109 체스터톤스 속초, 시 교동 OOOOOO OOOOO |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 매각기일 | 2026.04.22 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 유원지, 도시지역, 온천공보호구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 10.69㎡ (3.23평) |
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| 건물면적 | 28.70㎡ (8.68평) |
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금액
| 감정가 | 143,000,000원 |
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| 최저가 | 49,049,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 4,904,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.07 |
143,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.25 |
100,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.18 |
70,070,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.22 |
49,049,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.04.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.06.04 |
- |
납부<br />(2026.05.07) |
| 4차 |
2026.06.10 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 해인 · 평가일 2025.09.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 ""청초호"" 서측 인근에 위치하며,
주변은 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 일반 상가지대입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한
대중교통 사정은 무난한 편입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 3층 312호로서,
외 벽 : 복합판넬마감 및 석재마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
바 닥 : 강마루 및 타일마감 등
창 호 : 샤시구조입니다. - 이용상태
- 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추
었습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 현황 ""상업용 건부지"" 로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 사면이 각각 중로 및 소로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 유원지,
중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
온천공보호구역<온천법> - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
58% |
215,982,340원 |
| 최근 6개월 |
20건 |
45% |
245,463,318원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
46% |
282,813,307원 |
물건 비고
소유자로부터 위탁 받아 체스터톤스호텔앤드레지던스(주)가 운영하는 숙박시설임(관리, 이용 및 소유권 행사 등 별도 확인요함).