나이스옥션 법원경매 속초 2025타경268 [1] 강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 OOOOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 엑스포로 109 체스터톤스 속초, 시 교동 OOOOOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경268(속초지원 경매2계). 감정가 145,000,000원, 최저가 49,735,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 268 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 엑스포로 109 체스터톤스 속초, 시 교동 OOOOOO OOOOO |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 매각기일 | 2026.05.06 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 유원지, 도시지역, 온천공보호구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 10.69㎡ (3.23평) |
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| 건물면적 | 28.70㎡ (8.68평) |
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금액
| 감정가 | 145,000,000원 |
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| 최저가 | 49,735,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 4,973,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.04 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.04 |
101,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.08 |
71,050,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.05.06 |
49,735,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.05.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.06.19 |
- |
납부<br />(2026.06.09) |
| 4차 |
2026.07.08 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 세계 · 평가일 2025.08.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 ""체스터톤스속초 제비동 제4층 제430호""로 주위는
청초호 인근 숙박시설, 관공서, 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보
아 전반적인 대중교통사정은 양호시 됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 4층 430호로서 건축물대장상 2021.11.12.자로
사용승인된 건물임.
외벽 : 석재마감, 복합판넬마감 등
내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감
바닥 : 장판지 및 일부타일마감
천장 : 벽지마감 등
창호 : 이중창 구조임. - 이용상태
- 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.(룸 욕실 등)
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장
시설, 수영장설비 등 갖추었음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형상의 토지로 현황 숙박시설(생활숙박시설) 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 동측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔
트포장도로에 각각 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 일반상업지역(2015-10-27) , 유원지 , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합)
, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(2019-07-08)<온
천법> - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
39% |
569,705,250원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
43% |
863,427,750원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
37% |
465,392,928원 |
물건 비고
체스터톤스호텔앤드레지던스 주식회사에서 객실 위탁운영관리 한다고 함(현황조사서 참조)