나이스옥션 법원경매 속초 2025타경267 [1] 강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 에이동 4층420호 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 엑스포로 109 체스터톤스 속초, 시 교동 1024-1 체스터톤스 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경267(속초지원 경매1계). 감정가 168,000,000원, 최저가 40,337,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 267 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 에이동 4층420호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 엑스포로 109 체스터톤스 속초, 시 교동 1024-1 체스터톤스 |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 매각기일 | 2026.05.20 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 유원지, 도시지역, 온천공보호구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 10.69㎡ (3.23평) |
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| 건물면적 | 28.70㎡ (8.68평) |
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금액
| 감정가 | 168,000,000원 |
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| 최저가 | 40,337,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 4,033,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.07 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.25 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.18 |
82,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.22 |
57,624,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.05.20 |
40,337,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.05.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.07.03 |
- |
납부<br />(2026.07.03) |
| 5차 |
2026.08.05 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 은하 · 평가일 2025.08.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 '청초호수공원' 남서측 인근에 위치하는 체스터톤스속초 제에이동 및 제비동으로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 정도임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 에이동 제4층 제420호(기호1) 및 비동 제2층 제206호(기호2)로서
외 벽 : 석재타일, 복합판넬 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 시스템창호임.
- 이용상태
- 각 호 공히 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 지하주차장설비 및 시스템에어컨설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 숙박시설 등의 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 동, 남, 북 측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 일반상업지역, 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 온천공보호구역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
58% |
215,982,340원 |
| 최근 6개월 |
20건 |
45% |
245,463,318원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
46% |
282,813,307원 |
물건 비고
소유자로부터 위탁받아 도미니클라바에서 운영하는 무인 숙박시설임(관리, 운영, 사용, 소유권 행사 등 별도 확인요함).