나이스옥션 법원경매 속초 2025타경270 [1] 강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경270(속초지원 경매2계). 감정가 1,074,656,000원, 최저가 526,581,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 270 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.06.10 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 준보전산지, (접함)관광단지, 온천지구, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 1,074,656,000원 |
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| 최저가 | 526,581,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 52,658,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.08 |
1,074,656,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.06 |
752,259,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.10 |
526,581,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 고성군 토성면 원암리 소재 ""일성설악콘도"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 콘도, 골프장 등 관광숙박시설과 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 불편하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도 등으로 보아 대중교통여 건은 다소 불편시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1 : 부정형 완경사의 자연림입니다.
일련번호2 : 장방형 완경사의 자연림입니다. - 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(2023-02- 27)<온천법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건 일련번호1 남동측일부 인접지와의 지적경계부에 소유자미상의 제시외건물 1동(면적 약25㎡)이 본건에 일부 걸쳐 소재한 것으로 보이나, 본건 점유여부는 경계측량을 요합니다.
- 수목이 우거져 있어 본건 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 불분명합니다.
물건 비고
- 일괄매각하며 분묘소재여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). - 목록1 남동측일부 인접지와의 지적경계부에 소유자 미상의 제시외 건물 1동(면적 약25㎡)이 일부 걸쳐 소재한 것으로 보이나, 점유여부는 경계측량을 요함(감정평가서 참조).