나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20832 [1] 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 10-24 임야 경매

강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 10-24 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20832(원주지원 경매2계). 감정가 88,524,800원, 최저가 61,967,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20832 [1]
소재지	강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 10-24
용도	토지
매각기일	2026.11.16
관할법원	원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지, 영농여건불리농지

면적

토지면적	2,647㎡ (800.72평)

금액

감정가	88,524,800원
최저가	61,967,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,196,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.19	88,524,800원	유찰
2차	2026.11.16	61,967,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 ‘민족사관고등학교’ 남측 원거리에 위치하며 주위는 농경지대 및 산림지대로 환경은 보통.
교통상황: 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 부정형 완경사로 전기타.
일련번호 2 : 부정형 완경사로 묵답.
일련번호 3 : 부정형 완경사로 토지임야 및 도로.
일련번호 4 : 부정형 완경사로 토지임야.
일련번호 5 : 부정형 완경사로 도로.
인접 도로상태: 일련번호 1 : 남측으로 노폭 약 3M도로에 접함.
일련번호 2 : 북측으로 노폭 약 3M도로에 접함..
일련번호 3 : 일부 현황도로.
일련번호 4 : 남측으로 노폭 약 3M도로에 접함.
일련번호 5 : 현황도로.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 3,4,5 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항없음.
공부와의 차이: 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

-일괄매각
-목록1,2:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취 득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-목록2:공부상답이나현황은묵답(휴경지)임
-목록3:공부상임야이나현황은임야및도로,하천,전임
-목록4:공부상임야이나현황은임야및도로임
-목록4:지상소재 컨테이너는 매각에서 제외함
-감정평가액(최저매각가격)은 목록1 지상소재 수목포함,목록3 토지일부 현황도로및동측현황구거 감안한 가격임