나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511425 [1] 인천광역시 남동구 간석동 919-1 팰리스타운 10층1001호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 호구포로900번길 6, 팰리스타운 10층1001호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511425(인천지방법원 경매8계). 감정가 206,000,000원, 최저가 100,940,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511425 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 919-1 팰리스타운 10층1001호
도로명주소인천광역시 남동구 호구포로900번길 6, 팰리스타운 10층1001호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 919-1 팰리스타운  10층1001호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.74㎡ (6.27평)
건물면적74.06㎡ (22.40평)

금액

감정가206,000,000원
최저가100,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,094,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 206,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 144,200,000원 유찰
3차 2026.06.29 100,940,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 인주감정 · 평가일 2025.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동소재 인동초등학교 서측인근에 위치하며
주위로는 아파트 및 공동주택,오피스텔,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1001호로서
외벽:스타코 마감등
창호:하이샤시 창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지를 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.