나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511210 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511210(인천지방법원 경매8계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 511210 [1]
소재지	인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.20
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역, (접함)공공공지, (저촉)철도보호지구

인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.60㎡ (8.95평)
건물면적	59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가	203,000,000원
최저가	99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,947,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.04	203,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	142,100,000원	유찰
3차	2026.04.20	99,470,000원	매각
3차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.13)
3차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2025.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울중학교"" 남동측 인근에 위치하며,주위는
공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 서측 도로를 통하여 차량출입하고 있음.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 3층 301호로서 사용승인일은
2012. 2. 21일로
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태: 다세대주택임.
설비내역: 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 서측도로와 등고함.
인접 도로상태등: 본건 토지의 서측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역
상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	100건	62%	94,470,008원
최근 6개월	198건	64%	96,207,031원
최근 12개월	386건	65%	101,320,957원