나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511380 [1] 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 1066-24 전 경매
인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 1066-24 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511380(인천지방법원 경매10계). 감정가 317,586,000원, 최저가 317,586,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 '삼흥1리 마을회관' 동측 근거리에 소재하며, 인근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 소재하나 대중교통여건은 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
완경사지대 대체로 사다리형 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 본건 토지 남측 인근으로 현황 비포장 도로가 소재하여 통행에 이용됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법> 임.
제시목록 외의 물건
본건은 현황 도로 인근 시건장치 설치 및 현황상 수풀이 우거져 본건 내부로의 접근이 어려
운 상태이며, 육안 및 항공사진, 종전 담보감정평가서 등을 참고로 할 때 본건 일부 지상에
컨테이너, 축사로 이용된 파이프조구조물 등이 소재하는 것으로 보이나 정확한 내역 확인을
위해서는 측량이 필요시되오니 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
맹지이나 인근 비포장 도로가 통행에 이용됨
제시외 물건(컨테이너 등)이 소재하나 이에 구애됨이 없이 평가함
을구 순위번호 18번 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조 1항 참조) 매수인이 취득하며 말소촉탁의 대상이 아님
