나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72143 [1] 경기도 가평군 청평면 하천리 117-31 임야 경매

경기도 가평군 청평면 하천리 117-31 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72143(남양주지원 경매6계). 감정가 5,382,000원, 최저가 3,767,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72143 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 하천리 117-31
용도	토지
매각기일	2026.07.23
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	6,802㎡ (2,057.61평)

금액

감정가	5,382,000원
최저가	3,767,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	376,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.18	5,382,000원	유찰
2차	2026.07.23	3,767,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백감정 · 평가일 2025.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 가평군 청평면 하천리 소재 '마지기마을입구교차로' 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 임야지대 및 농경지, 단독주택 등이 소재함.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태: 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 지분매각
2. 지적 및 현황 맹지임.
3. 사다리형 완경사지로 인근까지 차량 접근 가능함