경기도 파주시 하우고개길 206-60, 4동 1층102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63842(고양지원 경매2계). 감정가 232,000,000원, 최저가 79,576,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63842 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 111-5 4동 1층102호
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 206-60, 4동 1층102호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.20
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), (접함)군사기지 및 군사시설기타, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타
면적
토지면적
64.50㎡ (19.51평)
건물면적
54.53㎡ (16.50평)
금액
감정가
232,000,000원
최저가
79,576,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,957,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
232,000,000원
유찰
2차
2026.03.11
162,400,000원
유찰
3차
2026.04.15
113,680,000원
유찰
4차
2026.05.20
79,576,000원
매각
4차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.06.29)
4차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.08.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역"" 동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 다가구주택, 주상용 건부지, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선역(야당역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 중 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2019.06.11.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택(거실 및 주방, 화장실2, 방3, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기존 구분건물의 해당 내용이 없음.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호(3) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
