나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72932 [1] 경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26 단독주택 경매

경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72932(의정부지방법원 경매1계). 감정가 1,220,144,300원, 최저가 418,510,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72932 [1]
소재지경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26
도로명주소경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26
용도토지
매각기일2026.08.05
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26  단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,128㎡ (946.22평)
건물면적49.13㎡ (14.86평)

금액

감정가1,220,144,300원
최저가418,510,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금41,851,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 1,220,144,300원 유찰
2차 2026.05.27 854,101,000원 유찰
3차 2026.07.01 597,871,000원 유찰
4차 2026.08.05 418,510,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다안감정 · 평가일 2025.08.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 ""연곡초등학교"" 북서측 방향에 소재하며, 주위는 농경지 등이 위치하고
전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1
인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 전임.
일련번호 2
인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 주택부지임.
인접 도로상태
일련번호 1
남서측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함.
일련번호 2
북서측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1
계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,백석06) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문
의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호 2
계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,백석06), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지
역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1
항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2021-1338호]
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택으로
창틀 : pvc샷시 등임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
기본적인 냉난방설비 갖추었음.
부합물 및 종물
기본적인 위생 급배수설비 등 갖추었음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

일괄매각
목록1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)