나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72938 [1] 경기도 의정부시 녹양동 315-4 호명산빌리지 102동 2층204호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북과학고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 2005.03.28),
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
내 벽 : 내부 인테리어 마감 및 벽지도배 마감 등
창 호 : 하이새시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 연립주택(집합건축물대장상 등록된 건축물현황도 상 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 구조)으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 3.5미터, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 상대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 조사치 못하여 미상으로 기재하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

본건은 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별표시, 외부관찰, 탐문조사 등에 의거 확인하였으니 경매 진행 시 필히 참고하시기 바랍니다.