서울특별시 강서구 양천로49길 34 플래티노, 제11층 제1107호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11369(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 210,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 ""서울양천초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 ""양천향교역"" 이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상11층 건 내 제11층 제1107호로서,
(사용승인일 : 2020.07.16.)
외벽 : 석재붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 자주식 및 기계식 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측,북측으로 각각 노폭 약 10미터, 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
