서울특별시 강서구 양천로 344 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔, 제12층 제에이-1254호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11420(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 189,000,000원, 최저가 120,960,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11420 [1]
소재지
서울특별시 강서구 마곡동 776-2 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 제12층 제에이-1254호
본건은 서울특별시 강서구 마곡동에 소재하는 지하철9호선 ""양천향교역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용부동산, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 ""양천향교역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 제12층 제에이-1254호로서,
(사용승인일 : 2017-01-04)
외 벽 : 석재붙임 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 동측으로 약 32m, 남서측으로 약 12m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 도시철도(9호선)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사
육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수
평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역
<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공
고 제2016-2272호(2016.11.24)),건축선(2019-04-03)
