서울특별시 금천구 벚꽃로 110 명남더블레스, 제10층 제1013호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11442(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 139,000,000원, 최저가 71,168,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 ""독산역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '독산역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2018년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내
제10층 제1013호로서
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시 창호임.
이용상태
""오피스텔""로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, ""오피스텔, 제1종근린생활시설(소매점)"" 로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(2020-12-24), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2024-04-18)(중로2류(폭 15m~20m))임.
