나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경82735 [1] 경기도 구리시 교문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두륜 · 평가일 2024.01.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "한양대학교구리병원" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 주상용 건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕15층 중 10층 1007호로서
(건물사용승인일:2020.02.07)
외벽 : 치장벽돌, 석재 붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반/생활숙박시설 및위락시설 제한{「도시계힉조례」[별표8] 참조}), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제1호)), 중점경관관리구역(시가지역세권 중점경관관리구역/경의중앙선-구리역, 경춘로 일대)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.