나이스옥션 법원경매 창원 2023타경4161 [2] 경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2023.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치하며
부근은 근린생활시설,숙박시설, 대단위아파트단지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은
양호한 편임.

건물의 구조

건물의 구조

일련번호(가 - 라) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중
제7층 제701호외 3개호로서,(사용승인일 : 2021.06.01.)
외벽 : 화강석,복합판넬 등 마감.
내벽 : 인테리어 공사진행중 경매진행
바닥 : 인테리어 공사진행중 경매진행
천장 : 인테리어 공사진행중 경매진행
창호 : 샷시창구조임.

이용상태

일련번호(가-라):근린생활시설(현황:공실 - 건축물대장상 용도:의원)

설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1,2): 2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 폭 약25m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(배후도시),
중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>,상대보호구역(창원공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호(2) : 일반상업지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(배후도시),
대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,상대보호구역(창원공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 목록1.2.3.은 경계벽 없이 통합하여 공사하다 중단된 상태임.
- 2023. 6.까지 (선수금 770,379원 관리비 3,243,238원) 미납되어 있음.
- 주식회사 태림실내건축의 유치권이 부존재한다는 확정된 화해권고결정 있음(창원지방법원 2024가단129835). 2025. 8. 11. 정정·변경.